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一、招租項目

（一）項目地址：廈門(mén)市湖里區金山中路501號廈門(mén)弘愛(ài)醫院一層

（二）產(chǎn)權狀況：廈門(mén)弘愛(ài)婦產(chǎn)醫院有限公司

（三）項目概況：

（四）招租方式：公開(kāi)招租，委托廈門(mén)建發(fā)拍賣(mài)行有限公司采用密封報價(jià)的形式組織競租，價(jià)高者得。

（五）租賃期限：五年。租賃期內不得轉租、分租，未經(jīng)租賃方允許不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

二、競租須知：

（一）竟租人資格：

1．本次招租不接受聯(lián)合體投標，競租人可以是自然人或企業(yè)。

2．中標者不得轉租、分租租賃標的物，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項合作經(jīng)營(yíng)，否則經(jīng)查核實(shí)后，招租人有權立即終止合同，由此引起的一切后果由中標者承擔。

（二）競租費用

1．中標者承擔拍賣(mài)傭金，傭金為最終中標的月租金價(jià)格。

2．投標保證金：3萬(wàn)元，由競租人在投標截止日之前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準）轉入拍賣(mài)公司賬戶(hù)，如未中標由拍賣(mài)公司返還競租人，拍賣(mài)公司不支付利息。

賬戶(hù)：廈門(mén)建發(fā)拍賣(mài)行有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國銀行廈門(mén)建發(fā)大廈支行

賬號：405274248743

（三）競租底價(jià)及租金遞增率

1．第一年收取租金的50%，第二年收取租金的80%，第三年收取租金的100%，第四年開(kāi)始每年按上一年度租金的5%遞增。

2．合同起租日以醫院開(kāi)業(yè)試運行之日開(kāi)始計算。中標者須在醫院試運行前（預估2021年7月15日）完成裝修，并與醫院同步試運營(yíng)。

3．收取商鋪三個(gè)月租金作為租賃保證金，提前退租將沒(méi)收保證金。

三、競租流程

（一）拍賣(mài)手續辦理流程：

1．聯(lián)系建發(fā)拍賣(mài)行，預約踏勘；

2．在保證金繳交期限內，將相應的競租保證金匯入廈門(mén)建發(fā)拍賣(mài)行有限公司指定賬戶(hù)；

3．競租人應于截止時(shí)間前持保證金匯款單、身份證、營(yíng)業(yè)執照、法定代表人及委托代理人身份證明、法定代表人授權委托書(shū)等相關(guān)資料到建發(fā)拍賣(mài)行辦理競租登記手續，否則視為棄權。

4．如期參與拍賣(mài)會(huì )。

（二）現場(chǎng)踏勘時(shí)間：4月13日、4月19日，9:30-16:30

（三）報名截止時(shí)間：2021年4月25日，17時(shí)00分。

（四）拍賣(mài)時(shí)間：2021年4月26日，10時(shí)00分

（五）拍賣(mài)地址：建發(fā)國際大廈31樓會(huì )議室

（六）拍賣(mài)方式：

1．本次招租采用最高價(jià)中標法。每個(gè)項目按報價(jià)由高到低排名。

2．在投標文件實(shí)質(zhì)性響應招租人要求的情況下，同一項目報價(jià)高的競租人中標。若報價(jià)相同的，報價(jià)相同者再進(jìn)行第二次密封報價(jià)，價(jià)高者得(第二次報價(jià)不得低于第一次報價(jià)，否則視為無(wú)效投標)。

3．若投標報價(jià)最高的第一中標人放棄中標，則得分次之的投標人自動(dòng)成為中標候選人，中標價(jià)格須按照第一中標人所報價(jià)格，若中標候選人不接受的，則不予中標。以此類(lèi)推確定最終中標人。

報名地址：廈門(mén)市環(huán)島東路1699號建發(fā)國際大廈14樓

競租文件請聯(lián)系建發(fā)拍賣(mài)行獲?。?/p>

180 5000 2210（毛女士） 159 8092 9633（吳女士）

                                                                                                廈門(mén)弘愛(ài)婦產(chǎn)醫院

                                                                                                   2021年4月1日